자산 형성・투자

주택 담보대출 계산기

대출 금액, 금리, 대출 기간을 입력하여 월 상환액, 총 상환액, 총 이자를 계산합니다. 원리금 균등 상환 방식을 지원합니다.

주택담보대출 갈아타기 계산기｜손익분기점·총절감액

현재 주택담보대출과 갈아타기 조건을 비교하여 월 상환액 변화, 남은 이자, 비용 회수 기간과 전체 절감액을 계산합니다.

HELOC(주택담보 신용한도) 상환 시뮬레이터｜인출기간과 상환기간의 상환액 변화

주택의 담보 가치를 기반으로 한 신용한도(HELOC)에서, 이자만 납부하는 인출기간이 끝나고 원리금균등상환의 상환기간이 시작될 때 월 상환액 증가분·총이자·총비용을 계산합니다.

캐시아웃 재융자(Cash-Out Refinance) 계산기 | 현금화 대출 대안 비교

현재 대출 잔액보다 큰 새 대출을 받아 차액을 현금으로 받는 캐시아웃 재융자와, 현재 대출을 유지한 채 동일한 금액을 별도 대출로 받는 경우의 월 상환액과 총비용을 비교합니다.

홈에쿼티론(주택담보 2순위 대출) 계산기 | 월 상환액・총이자・합산담보인정비율(CLTV)

기존 주택담보대출을 그대로 유지한 채 주택 지분을 담보로 고정금리・일시불로 실행하는 홈에쿼티론(2순위 대출)의 월 상환액・총이자와 기존 대출과의 합산담보인정비율(CLTV)을 계산합니다.

HELOC vs 홈에쿼티론 비교 계산기

동일한 대출 금액을 기준으로 HELOC(리볼빙 신용 한도)와 고정금리 홈에쿼티론을 비교합니다. 월 상환액, 총이자, 총상환액, 합산 담보인정비율(CLTV)을 한눈에 확인하세요.

DTI 계산기（부채상환비율）

매월 소득과 주거비・자동차 대출・학자금 대출・신용카드 등의 상환액을 입력하면 프론트엔드 DTI（주거비만）와 백엔드 DTI（전체 부채）를 계산하고, 일반적인 주택담보대출 심사 기준과 비교해 드립니다.

주택 구매 능력(Affordability) 계산기

매월 소득, 기존 부채 상환액, 계약금, 금리, 대출 기간을 바탕으로 28/36 규칙에 따른 보수적인 시나리오와 FHA식 승인 기준에 따른 최대 시나리오로 대출 가능 금액과 구매 가능한 주택 가격대를 추정합니다.

순자산 계산기

현금·투자·퇴직연금 계좌·부동산·차량 등의 자산과 주택담보대출·자동차 대출·신용카드 등의 부채를 항목별로 입력하면 순자산을 계산하고, 각 항목의 구성을 원그래프로 확인할 수 있습니다.

주택담보대출 상환 방식 비교（원리금균등 vs 원금균등）

대출 금액・금리・상환 기간을 입력하면 원리금균등상환과 원금균등상환의 월 상환액・총상환액・총이자를 나란히 비교할 수 있습니다.

부채 상환 계산기 (스노우볼 vs 아발란체)

각 부채의 잔액, 이자율, 최소 상환액과 매월 추가로 상환할 수 있는 금액을 입력하면, 스노우볼 방식(잔액이 작은 부채부터 상환)과 아발란체 방식(이자율이 높은 부채부터 상환)의 상환 기간과 총 이자를 비교할 수 있습니다.

자동차 대출 계산기

차량 가격・계약금・하도급(트레이드인) 금액・금리・상환 기간을 입력해 자동차 대출의 월 상환액・총 상환액・총 이자를 계산합니다.

자동차 리스료 계산기

차량 가격・계약금・잔존가치 비율・금리・리스 기간을 입력해 월 리스료・총 지불액・총 이자를 계산합니다.

자동차 대출 구매 vs 리스 비교

차량 가격・계약금・금리・이용 기간을 입력하면 자동차 대출(구매)과 자동차 리스의 월 부담액・총 지불액을 나란히 비교할 수 있습니다.

자동차 감가상각 계산기

신차·중고차 구매 가격을 입력하면, 첫해에 크게 하락한 뒤 2년 차부터는 하락폭이 점차 완만해지는 일반적인 감가 곡선을 바탕으로 향후 하위 교환가·자산 가치의 변화를 연 단위로 추정합니다.

자동차 구매 가능 금액 계산기 (20/4/10 규칙)

소득, 기존 부채, 계약금, 대출 기간, 금리를 바탕으로 20/4/10 규칙을 사용해 감당할 수 있는 자동차 예산을 계산합니다. 무리 없이 관리할 수 있는 최대 대출 금액과 차량 가격을 확인해 보세요.

자동차 총소유비용(TCO) 계산기 - 진짜 유지비 시뮬레이터

차량 가격, 대출 금리, 연비, 보험료, 정비 비용, 감가율을 바탕으로 대출 이자·연료비·보험료·정비비·감가 손실을 합산한 "진짜 총소유비용(TCO)"을 보유 기간 기준으로 계산합니다.

전세/월세 vs 내 집 마련 비교 시뮬레이터

주택담보대출·재산세·유지관리비·매각 예상가치까지 반영해 임대와 내 집 마련의 총비용을 비교하고, 몇 년 후부터 구매가 더 유리해지는지(손익분기점) 자동으로 계산합니다.

적립·저축 계산기｜초기투자+매월적립을 연도별 복리표로 확인

매월 적립금액·초기투자금·연이율·적립기간을 입력하면 원금과 복리 수익의 변화를 연도별 표로 한눈에 확인할 수 있습니다. 최종 금액만 보여주지 않습니다.

CD(양도성예금증서) 계산기

예치금·APY(연 수익률)·예치 기간을 입력하면 미국 CD(정기예금증서)의 만기 수령액을 계산하고, 고금리 저축계좌(HYSA)와 비교할 수 있습니다.

머니마켓계좌 계산기 (CD vs. HYSA vs. MMA)

무료 머니마켓계좌 계산기: 예치금과 기간을 입력하면 CD(정기예금증서), 고금리 저축계좌(HYSA), 머니마켓계좌(MMA)를 나란히 비교할 수 있습니다.

CD 래더 계산기(복수 CD 만기 분산 시뮬레이터)

무료 CD 래더 계산기입니다. 예치금을 만기가 서로 다른 여러 CD로 나누어 예치하고, 각 CD가 만기될 때마다 재투자한다고 가정하여 시간에 따른 잔액과 실질 수익률을 계산합니다.

T-Bill 계산기(미국 국채 단기채 수익률 계산)

무료 T-Bill 계산기입니다. 미국 국채 단기채(T-Bill)의 액면가, 만기, 매입가 또는 할인율을 입력하면 은행 할인 수익률, 투자 수익률, 실질 연 수익률을 계산합니다.

신 NISA 시뮬레이터 (적립투자한도・성장투자한도)

적립투자한도와 성장투자한도 각각의 월별・연간 투자 금액과 예상 수익률을 입력하면, 평생 비과세 보유 한도(1,800만 엔)를 고려한 미래 평가액과 과세 계좌와 비교했을 때의 절세 효과를 시뮬레이션합니다.

투자 수익률 계산기 (무료 복리 시뮬레이터)

원금, 연 수익률, 투자 기간, 복리 주기를 입력하면 미래 가치를 무료로 시뮬레이션합니다. 연도별 자산 증가 추이를 그래프로 확인하세요.

양도소득세 계산기（Capital Gains Tax, US Federal）

무료 양도소득세 계산기. 매수 가격・매도 가격・보유 기간・기타 과세소득을 입력하면 장기 또는 단기 양도차익에 대한 미국 연방세를 추정할 수 있습니다.

실전 예제로 배우는 투자 지표(MACD·RSI·볼린저밴드)

MACD·RSI·볼린저밴드·이동평균선(SMA/EMA)의 원리와 해석 방법을 샘플 차트를 조작하며 배우는 해설 도구. 자주 쓰이는 매수·매도 신호 패턴도 소개합니다.

인플레이션 계산기

금액, 연간 인플레이션율, 기간을 입력하여 구매력 감소를 시뮬레이션합니다. 노후 자금 계획 및 장기 저축 계획에 유용합니다.

은퇴 자금 계산기

현재 나이, 은퇴 나이, 저축액, 기대 수익률, 은퇴 후 월 지출, 연금을 입력하여 매월 필요한 저축액을 계산합니다.

401(k) 계산기 (고용주 매칭 및 Roth vs. Traditional 비교)

고용주 매칭을 반영한 무료 401(k) 계산기입니다. 나이, 연봉, 납입률을 입력하면 은퇴 시점의 예상 잔액을 계산하고, Traditional 401(k)와 Roth 401(k)의 세금 처리 방식을 비교할 수 있습니다.

IRA(개인 은퇴 계좌) 계산기

현재 나이, 예상 소득(MAGI), 연간 납입액을 입력하면 미국 IRA(Traditional IRA 또는 Roth IRA)의 은퇴 시점 예상 잔액과, 소득 제한에 따른 납입 가능액·공제액 축소를 계산합니다.

SEP IRA 납입 한도 계산기(자영업자·소규모 사업주용)

자영업자의 연간 순이익 또는 W-2 급여액을 입력하면 미국 SEP IRA(자영업자·소규모 사업주용 은퇴 계좌)의 최대 납입 가능액을 계산합니다. 자영업자 본인분은 실효 20%, 급여 기준은 25%로 계산합니다.

Solo 401(k) 계산기 (자영업자를 위한 개인 401k)

연간 순이익(또는 W-2 급여)과 나이를 입력하면, 직원이 없는 자영업 사업주를 위한 개인 퇴직연금인 미국 Solo 401(k)의 최대 납입 가능 금액을 직원 납입분과 고용주 납입분으로 나누어 추정해 드립니다.

백도어 Roth IRA 계산기(Pro-Rata Rule 적용)

기존 Traditional IRA 잔액, 비공제 납입액, 전환 금액을 입력하면 IRS의 Pro-Rata Rule(비례 규칙)에 따라 백도어 Roth IRA 전환 시 과세 대상이 되는 금액을 계산합니다.

메가 백도어 로스 계산기 (401(k) 세후 납입 여력)

나이와 본인 및 회사의 401(k) 납입액을 입력하면 IRS Section 415의 연간 한도를 기준으로 메가 백도어 로스에 사용할 수 있는 세후 납입 여력을 추정합니다.

RMD(필수 최소 인출액) 계산기

2026년 무료 RMD 계산기입니다. 나이와 전년 12월 31일 IRA 잔액으로 필수 최소 인출액을 추정합니다.

코스트 파이어(Coast FIRE) 계산기

현재 나이·자산액·예상 운용수익률과 목표 자산액을 입력하면, 지금 당장 추가 적립을 멈춰도 운용 성장만으로 은퇴 나이까지 목표액에 도달할 수 있는지(코스트 파이어 달성 여부)를 확인할 수 있습니다.

바리스타 파이어(Barista FIRE) 계산기

현재 자산액·예상 연간 생활비·예상 파트타임 연 소득·안전 인출율(4% 법칙 등)을 입력하면, 자산 인출액과 파트타임 소득을 합쳐 생활비를 감당할 수 있는지(바리스타 파이어 달성 여부)를 확인할 수 있습니다.

저축률 계산기（경제적 자립 FI 도달 연수 시뮬레이션）

매월 실수령 소득과 지출을 입력하면 저축률(%)을 계산하고, 이 저축률을 유지할 경우 「연간 지출의 25배」（4% 법칙에 기반한 FI, 즉 경제적 자립 목표액）에 도달하기까지 걸리는 대략적인 연수를 추정합니다.

부동산 투자 계산기

물건 가격, 취득 비용, 월 임대료, 공실률, 연간 비용을 입력하여 표면 수익률, 실질 수익률, 월 현금 흐름, 투자 회수 기간을 계산합니다.

일본 상속세 시뮬레이터｜상속재산과 법정상속인으로 세액 계산

상속재산 총액과 법정상속인 구성(배우자 유무·자녀 수)만 입력하면 기초공제 후 과세유산총액과 상속세 총액을 일본 국세청 속산표를 기준으로 시산하는 무료 시뮬레이터입니다. 상속인별 내역도 확인할 수 있습니다.

생전증여 플래너｜역년증여와 상속세 종합 시뮬레이션

재산 총액・법정상속인 구성・매년 증여 예정 금액만 입력하면, 역년증여를 여러 해 계속한 경우와 생전증여를 하지 않은 경우의 증여세・상속세 합계 부담액을 비교할 수 있는 무료 시뮬레이터입니다. 절세 효과를 한눈에 확인할 수 있...

상속시 정산과세 시뮬레이터｜증여세・상속세 합계 부담액 계산 (일본)

일본의 상속시 정산과세(相続時精算課税) 제도를 선택했을 때의 증여세액과, 상속 발생 시 최종 납부할 상속세액(기납부 증여세액 공제・환급 포함)을 계산하는 무료 시뮬레이터입니다. 기초공제 110만 엔・특별공제 2,500만 엔을 반영하...

생명보험금 상속세 비과세 한도 계산기 | 사망보험금과 상속세 차이 시뮬레이션

수령하는 사망보험금 총액과 법정상속인 구성(배우자 유무·자녀 수)을 입력하면, 일본 상속세법상 생명보험금 비과세 한도(500만 엔 × 법정상속인 수)와 비과세 한도 적용 여부에 따른 상속세 총액 차이를 무료로 계산해 드립니다.

필요 보장액(생명보험) 계산기｜적정 보험 가입 금액을 확인합니다

현재 연 소득, 가족 구성(배우자 유무·자녀 수·막내 자녀가 독립할 때까지의 기간), 기존 저축액, 예상 유족연금이나 배우자 소득을 입력하면 실제로 필요한 생명보험 보장액을 무료로 계산해 드립니다.

정기보험 vs 수입보장보험 비교 시뮬레이터 | 동일 보장액 기준 보험료 비교

가입 시 나이, 보험 기간, 필요한 보장액을 입력하면 보장액이 일정한 정기보험과 기간 경과에 따라 보장액이 체감하는 수입보장보험의 보험료를 무료로 비교할 수 있습니다.

배우자 상속세 세액경감 계산기 | 1차·2차 상속 합산

유산 총액, 배우자가 실제로 상속받는 금액, 자녀 수를 입력하면 배우자 세액경감(1억 6천만 엔 또는 배우자의 법정상속분 중 큰 금액까지 비과세)을 적용한 세금을 추정하고, 배우자가 나중에 사망했을 때의 2차 상속까지 합산한 세액도...

소규모 주택용지 특례 계산기 | 토지 평가액 최대 80% 감액

토지의 과세 대상 평가액, 부지 면적, 토지 용도(주거용·사업용·임대용)를 입력하면 일본의 소규모 주택용지 특례에 따른 감액과 상속세 총액에 미치는 절세 효과를 추정할 수 있습니다.

상속세 미성년자공제·장애인공제 시뮬레이터 | 공제액과 납부세액 계산

유산 총액, 법정상속인 구성, 대상 상속인의 나이를 입력하기만 하면 일본 상속세의 미성년자공제(10만 엔×(18세－나이))와 장애인공제(10만 엔 또는 특별장애인 20만 엔×(85세－나이))를 적용했을 때의 공제액과 납부세액을 계산할 수...

상속세 상차상속공제(相次相続控除) 시뮬레이터 | 10년 이내 재상속 시 세액 경감

유산 총액, 법정상속인 구성, 1차 상속(직전 상속)의 세액과 순자산가액, 경과 연수를 입력하기만 하면 일본 상속세법 제20조에 따른 상차상속공제액과 공제 후 납부세액을 계산할 수 있는 무료 시뮬레이터입니다.

상속세 외국납부세액공제 시뮬레이터 | 해외 자산의 이중과세 경감

유산 총액, 법정상속인 구성, 국외재산 가액, 외국에서 부과된 세액을 입력하기만 하면 일본 상속세법 제20조의2에 따른 외국납부세액공제액과 공제 후 납부세액을 계산할 수 있는 무료 시뮬레이터입니다.

상속세액 2할 가산 시뮬레이터｜배우자·자녀 이외의 사람이 상속받으면 세액이 얼마나 늘어날까?

유산 총액, 법정상속인 구성, 재산을 취득하는 사람의 관계, 취득 비율을 입력하기만 하면 일본 상속세법 제18조의 2할 가산 대상 여부와 가산 후 납부세액을 계산할 수 있는 무료 시뮬레이터입니다.

특별기여료 상속세 시뮬레이터｜간병 등 기여에 대한 청구액에는 세금이 얼마나 붙을까?

상속재산 총액・법정상속인 구성・특별기여료 금액을 입력하면 특별기여자에게 부과되는 상속세액(2할 가산 포함)과 지급하는 상속인 측 과세가격 조정을 시산할 수 있는 무료 시뮬레이터입니다.

배우자 거주권 평가액 시뮬레이터 | 건물·부지의 상속세 평가액은 얼마?

건물의 상속세 평가액, 구조 구분, 준공 후 경과 연수, 배우자 거주권의 존속 연수, 토지 평가액을 입력하기만 하면 배우자 거주권과 부지 이용권 각각의 상속세 평가액을 자동으로 계산해 주는 무료 시뮬레이터입니다.

유류분 산정 기초재산 계산기 | 생전 증여를 반영한 정확한 기초재산액 시뮬레이션

상속개시 시의 재산액・생전 증여 목록(금액・시기・수증자)・채무액을 입력하면 일본 민법 제1044조에 따른 유류분 산정의 기초재산액을 자동으로 계산해 드리는 무료 시뮬레이터입니다.

유류분 침해액 계산기 | 유언・생전 증여로 유류분에 못 미치게 받으셨나요?

상속재산액・법정상속인 구성・유류분권리자의 관계・실제 취득액을 입력하면 유류분 침해액(일본 민법 제1046조)을 즉시 계산해 드리는 무료 시뮬레이터입니다.

유류분 침해액 부담 비율 계산기 | 상대방이 여러 명일 때의 청구 순서 계산

유류분 침해액 청구의 상대방(수유자・수증자)이 여러 명인 경우, 일본 민법 제1047조가 정한 청구 순서에 따라 각 상대방의 부담액을 자동으로 계산해 드리는 무료 시뮬레이터입니다.

특별수익 산입(지참) 계산기 | 구체적 상속분 시뮬레이션

상속재산 총액과 각 상속인이 받은 생전 증여・유증(특별수익)을 입력하면 일본 민법 제903조의 산입(지참) 규정에 따라 간주상속재산・법정상속분・구체적 상속분을 자동으로 계산해 드리는 무료 시뮬레이터입니다.

기여분 계산기 | 구체적 상속분 시뮬레이션

상속재산 총액과 각 상속인의 기여분 금액(가업에 대한 노무 제공・요양 간호 등)을 입력하면 일본 민법 제904조의2에 근거하여 간주상속재산・법정상속분・구체적 상속분을 자동으로 계산해 드리는 무료 시뮬레이터입니다.

특별수익・기여분 통합 계산기 | 유산분할 시 구체적 상속분 시뮬레이션

상속재산 총액과 각 상속인의 특별수익액・기여분 금액을 함께 입력하면 일본 민법 제903조와 제904조의2를 동시에 고려하여 간주상속재산・법정상속분・구체적 상속분을 자동으로 계산해 드리는 무료 시뮬레이터입니다.

초과특별수익자 안분부담 계산기 | 유산분할 재분배 시뮬레이션

특별수익액이 본래의 상속분을 초과하는 「초과특별수익자」가 있는 경우, 해당 상속인을 제외하고 나머지 상속인들이 실제 상속재산을 안분하여 다시 산정하는 구체적 상속분을 무료로 시산할 수 있는 시뮬레이터입니다.